Giá một cái nhà rất xinh là 6.900 đô la, chuyện ǵ đang xảy ra ở Detroit vậy?
Oct 19, 2009
Cali Today News - Đối với 1 căn nhà thuộc loại “bị nhà băng tịch biên”, cái nhà số 15461 đường Kentfield St. ở Detroit rất lạ là nó không cần người chủ mới tu sửa ǵ nhiều.
Người chủ mới, Kevin Holmes, chỉ cần sơn lại chút đỉnh, thay các thảm dơ bẩn và thay thế cái máy sửi chạy bằng nước. Căn nhà gạch đỏ giống như mọi căn nhà khác thuộc vùng trung lưu của vùng Trung Tây. Cái giá của nó? Đúng 6,900 đô la!
Thành phố Detroit hiện nay nổi tiếng thế giới với những căn nhà “bán như cho không” như thế, đang thu hút nhiều giới đầu tư địa ốc từ nhiều nơi đổ về.
Tuy thành phố này có tỉ lệ thất nghiệp cao nhất Hoa Kỳ, nhưng ngành địa ốc của nó đang hoạt động sôi nổi ở đây. Từ Memphis qua Philadelphia, mọi thứ đang trở nên nhộn nhịp v́ giá quá hời.
Nhưng các chuyên gia địa ốc lại khuyên bạn hết sức cẩn thận khi muốn đầu tư ở Detroit, v́ đa số mua để cho thuê lại, chứ không phải ở, và nhiều nguy hiểm lẫn bẫy sập đang chờ người không kinh nghiệm.
Một trong các nguy hiểm lớn nhất là người mua không lường được số tiền họ phải bỏ ra để sửa chửa lại và nhà bị tịch biên th́ không bao giờ “ở ngay” được.
Người mua cần có tiền mặt khá. Nhà băng sẽ không thích cho bạn vay tiền, nếu bạn vay dưới mức 35,000 đô la và nhà băng không ưa Detroit. Người đặt tiền mặt cao sẽ mua rất nhanh.
Detroit nguy hiểm là v́ nó thay đồi “tính cách thương mại” qua từng khu phố, từng con đường, bạn không rành mà lại nhắm mắt đầu tư th́ sẽ lănh của nợ ngay.
Thành phố này có tới 30,000 căn nhà không c̣n an toàn sẽ bị phá hủy trong tương lai.
Đào Nguyên source CNN
|
Page
1 of 1
|
|
Send
this article to a friend.
|
